Олег Попутаровский, Адвокат, Партнер GSL
Опубликовано: 31.05.11
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, процедуру приобретения нерезидентом – юридическим лицом недвижимости в собственность. Представительства в РФ нет, надо ли вставать на учет в налоговой до приобретения недвижимости, получать ИНН и КИО?
Ответ: Здравствуйте.
С точки зрения гражданско-правовых отношений иностранная организация является полноправным (за некоторыми незначительными, как показывает практика, исключениями) субъектом гражданского оборота, которая имеет право приобрести недвижимое имущество в РФ – действуя в лице руководителя либо уполномоченного доверенностью лица – и зарегистрировать переход права собственности в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С точки зрения учетных обязательств Ваш вопрос регламентируется Приказом Минфина РФ от 30.09.2010 N 117н «Об утверждении Особенностей учета в налоговых органах иностранных организаций, не являющихся инвесторами по соглашению о разделе продукции или операторами соглашения».
Если кратко, то по общему правилу орган, осуществивший регистрацию перехода права собственности, обязан в течение 10 дней с этого момента уведомить соответствующий территориальный налоговый орган о «появлении» нового налогоплательщика налога на имущество. После чего налоговый орган обязан выдать (направить заказным письмом) уведомление о постановке на учет иностранной организации в налоговом органе на территории Российской Федерации (собственно, это и будет документ о присвоении ИНН).
Читать далее »
Олег Попутаровский, Партнер GSL, Адвокат
Опубликовано: 19.07.10
Вопрос: Скажите, какой оффшор лучше для операций РЕПО?
Ответ: По всей видимости, вопрос, как это зачастую бывает, о критериях выбора и приоритетах в рамках выбранных критериев.
Пожалуй, наиболее очевидными критериями могут быть:
- место операций (заключения сделок);
- способ операций (управления);
- источник выплаты дохода (государство – местонахождение источника);
- местонахождение выгодополучателя/выгодоприобретателя (его резидентность);
- применимое право при заключении и исполнении сделок;
- иные условия, диктуемые предполагаемыми посредниками (как-то: условия Брокера; банка; депозитария; реестродержателя; клиринговой площадки; биржи, контрагента наконец и т.п)
Читать далее »
Олег Попутаровский, Партнер GSL, Адвокат
Опубликовано: 24.05.10
Вопрос: Российские бухгалтеры пользуются при подготовке отчетности Налоговым кодексом РФ. А чем руководствуются их коллеги на Кипре?
Ответ (подготовлен при участии Партнера GSL Law&Consulting по аудиту Корнилова В.Н.): По сути это вопрос об источниках права, которыми руководствуются за рубежом консультанты, аудиторы и бухгалтеры.
На Кипре таких источников несколько:
1. The Income Tax Law of 2002, Law 118(I)/2002 as amended up to and including Law 138(I)/2007
2. The Special Contribution for the Defence of the Republic Law of 2002, Law 117(I)/2002 as amended up to and including Law 178(I)/2008
3. The Assessment and Collection of Taxes Law of 1978, Law 4/78 as amended up to and including Law 72(I)/2008
4. The Capital Gains Tax Law of 1980, Law 52/80 as amended up to and including Law 66(I)/2008
5. The Immovable Property Tax Law of 1980, Law 24/80 as amended up to and including Law 147 (I)/2004
6. The Deceased Persons (Taxing Provisions) Law of 2000, Law 78(I)/2000
7. The Stamp Law of 1963, Law 19/63 as amended up to Law 152(I)/07
8. The VAT Law of 2000, Law 95(I)/2000 as amended up to Law 88(I)/2008
9. The Special Cohesion Fund Law of 2002, Law 124(I)/2002 as amended by Law 163(I)/03
Читать далее »
Олег Попутаровский, Партнер GSL, Адвокат
Опубликовано: 18.02.10
Вопрос: При каких обстоятельствах я могу не сообщать о своих доходах в зарубежном банке?
Ответ: Имеет смысл сразу оговориться, что следует отличать два совершенно раздельных обязательства налогоплательщика-физического лица, как минимум потому, что они регулируются различными отраслями права:
1. Обязанность уведомить налоговый орган о самом факте открытия счета в иностранном банке. Основание: Ст. 12 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ “О валютном регулировании и валютном контроле”.
2. Его же (налогоплательщика) обязанность отчитываться, то есть указывать в своей персональной декларации о доходах, полученных от тех или иных операций со своими денежными средствами, размещенными в иностранном банке на основании договора банковского счета или в силу иных схожих правовых оснований, а также определять налоговую базу и сумму налога, подлежащую уплате. Основание: Подпункт 1) Пункта 3 ст.208; ст. 214-2 НК РФ, ст. 228 НК РФ.
При этом в отношении налоговой стороны вопроса существуют различные позиции. Читать далее »
Олег Попутаровский, Партнер GSL, Адвокат
Опубликовано: 22.10.09
Вопрос: Подскажите, каким образом происходит налогообложение иностранной компании при получении денег по векселю в момент его погашения? В каком размере должно удержать налог российское ООО, которому предъявлен к погашению его же вексель?
Ответ: Безусловно, при налогообложении процентного дохода иностранных организаций следует руководствоваться положениями международных договоров Российской Федерации, касающимися налогообложения, заключенных со страной резидентом, которой является иностранная организация. Также следует оговориться, что в нашем ответе мы исходим из того, что у этой организации на территории России отсутствует постоянное представительство в налоговом смысле этого слова.
Поскольку доходы по сделке реализации векселей не облагаются налогом на добавленную стоимость, то и речь будет идти только о налоговых последствиях по налогу на прибыль.
Читать далее »
|
Loading ...